Николаева, 12А, ТК Центрум
+7 910 785 4888
Квартирный комплекс

Агентство недвижимости «Квартира Смоленск»

Безупречная репутация и лучшие цены на все виды риелторских услуг в городе.

Услуги риелтора

Сочетание опыта и знание местного рынка даёт нам непревзойденные возможности в решении любых вопросов, связанных с квартирным вопросом в городе Смоленске.

Продажа

  • Продать квартиру
  • Продать квартиру в ипотеке
  • Продать квартиру из-под залога
  • Экспертная оценка квартиры
  • Юридическое сопровождение
  • Межрегиональные сделки

Покупка

  • Купить квартиру
  • Купить квартиру в новостройке
  • Обменять квартиру
  • Регистрация сделок с недвижимостью
  • Военная ипотека, государственный жилищный сертификат, материнский капитал

Аренда

  • Снять квартиру
  • Сдать квартиру
  • Управление арендой квартиры

Ипотека

  • Подобрать самые выгодные условия ипотеки
  • Рефинансировать ипотеку
  • Ипотека для самозанятых
  • Ипотека в новостройке
  • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту

Юридическое сопровождение

  • Зарегистрировать переход прав собственности
  • Приватизировать квартиру
  • Оформить квартиру по наследству
  • Получить имущественный налоговый вычет
  • Решение сложных вопросов в судебном порядке

Инвестиции в недвижимость

  • Подобрать ликвидную квартиру
  • Купить квартиру для сдачи в аренду
  • Купить квартиру для перепродажи
  • Ипотечные облигации
  • Квартиры в Тайланде

Ратников Александр Михайлович

руководитель агентства недвижимости «Квартира Смоленск»

Положительный результат гарантирую лично!

Интеллект, энергия, честность - вот главные принципы нашей работы.

У нас вы получите не только качественные риэлторские услуги, но и обретёте надёжного партнёра в мире недвижимости на долгие годы вперёд: многие из наших клиентов обращаются к нам повторно, нас рекомендуют родственникам и друзьям.

Продайте квартиру выгодно

Знаем ваш район, понимаем с полуслова

Мы работаем по всем районам Смоленска. Доверьте продажу вашей квартиру тому, кто знает ваш дом и всё вокруг — школы, больницы и парки. С нами вам не придётся тратить время на пересказ общих истин о вашем доме и окружении. При справедливой рыночной цене квартира продается за 4 недели, при заниженной - менее чем за 2 недели, при завышенной - несколько месяцев.

  • Определим оптимальную стоимость Вашей квартиры.
  • Сведём на нет недостатки Вашей квартиры как в объявлении, так и при живом общении с потенциальными покупателями.
  • Приведём в порядок все документы и решим юридические вопросы, затрагивающие процесс продажи.
  • Предложим оптимальную стратегию продажи жилья с учётом вашей готовности ждать нужного покупателя.
  • Быстро и на выгодных для Вас условиях оформим сделку.

Купите квартиру правильно

По выгодной цене, на удобных для вас условиях

В нашей базе огромное количество квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. Помимо этого, мы работаем со всеми крупными площадками: ЦИАН, Авито, ДомКлик и Яндекс.Недвижимость. Найдём для вас именно то, что нужно, и поможем со всеми тонкостями и деталями приобретения. Поможем купить квартиру и в новостройке, и во вторичном жилом фонде.

  • Найдём идеальный для вас вариант по местоположению и инфраструктуре, по цене и условиям.
  • Проверим квартиру и продавца на юридическую чистоту, убедимся в наличии всех необходимых разрешений и документов.
  • Предложим готовое решение вместо пустого катания по объектам.
  • Составим финансовый план и юридическую схему сделки.
  • При необходимости оформим ипотечную заявку для любого банка.

Сдайте квартиру без рисков

Большая база потенциальных арендаторов позволяет быстро найти подходящего кандидата для вашей квартиры, что сокращает время простоя и увеличивает вероятность постоянного пассивного дохода от сдачи квартиры. Наше знание спроса на съёмное жильё в городе Смоленске и его сезонных колебаний позволит вам планировать ситуацию наперёд.

  • Проведём аудит квартиры перед сдачей, посоветуем, что нужно сделать, чтобы сдать жильё максимально дорого.
  • Поможем определиться с конкурентной арендной ставкой.
  • Организуем показы квартиры и проведём переговоры с потенциальными арендаторами.
  • Проверим арендатора по множеству параметров, чтобы избежать возможных проблем или задержек в оплате аренды.
  • Поможем с документами при оформлении аренды, чтобы застраховаться от всех "форс-мажоров".
  • По вашему желанию подберём наилучшие предложения по страхованию имущества.

Нас часто спрашивают

В каких районах города вы работаете? Что, если я хочу продать квартиру в области?

Мы работаем по всему городу: в Ленинском районе, в Промышленном и в Заднепровском. Имели дело практически со всеми новостройками города: в Алтуховке, в Новом Смоленске, в Загорье, в Александровском квартале и в других жилищных комплексах. Что касается квартир в области - не во всех случаях мы можем быть полезны, ведь главное в нашем деле - мобильность и скорость обратной связи, поэтому такие вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке. Звоните или пишите, как минимум посоветуем вам варианты, это бесплатно.

Сколько стоят услуги риэлтора? Как проходит оплата?

Стоимость нашей работы зависит от типа сделки и объёма предстоящей работы и обсуждаются в индивидуальном порядке. Но, вы можете быть уверены на 100%: наши цены одни из самых "приятных" на рынке недвижимости города.

Есть ли у вас собственная база объектов недвижимости?

Да, у нас есть собственная база квартир под покупку как в новостройках, так и во вторичке, которые вы не найдёте в свободном доступе - она доступна только нашим клиентам. Разумеется, мы работаем и со всеми крупными площадками недвижимости в Интернете: ЦИАН, Авито, ДомКлик и Яндекс.Недвижимость.

В чём преимущества сотрудничества с вами при оформлению ипотеки?

Мы сотрудничаем со многими банками и финансовыми учреждениями, предоставляющими услуги ипотечного кредитования. Благодаря нашей регулярной аналитике мы сможем подобрать для вас наиболее выгодные условия, а на некоторые программы ипотечного кредитования у нас есть дополнительные скидки в банках-партнёрах.

А что, если я хочу сохранить конфиденциальность при работе с вами?

Отзывы наших клиентов помогают нам в работе, однако мы с ответственностью относимся к защите конфиденциальности и соблюдаем все соответствующие законы и нормы. Любые упоминания о вас в будущем - только с вашего одобрения.

Отзывы

О наших результатах говорят клиенты.

Елена Гаргома
29 июня 2022
Хочу выразить искреннюю благодарность риэлтору Александру Ратникову за проделанную работу в покупке 1к.квартиры в Смоленске. Восхищена высоким уровнем профессионализма, максимальным учётом пожеланий и человеческому подходу к сделке. Всё прошло очень оперативно. Купили то, что хотели! Рекомендую Александра. Человек слова.
Алексей Синицкий
16 апреля 2023
Хочется сказать огромное спасибо Александру за проделанную работу! Ситуация у нас была непростая, сделка предстояла сложная, и Александр, благодаря своему профессионализму, знания, навыкам успешно и в кратчайшие сроки со всем справился, сделав нас обладателями новенькой квартиры!
Evgeniya Davidson
год назад
Хочу поблагодарить Александра Ратникова за профессиональную и быструю подготовку к продаже квартиры в Смоленске по ул. Коненкова. Идеальный человек, профессионал и помощник в процессе работы. Я проживаю в Лондоне и Александр помог пройти все в дистанционном режиме! Работает в интересах своих клиентов. Удачи Вам и успехов! Рекомендую! Побольше таких как Вы во всех сферах деятельности! С уважением, Евгения
Всевлад Белов
4 года назад
Долго не могли продать нашу квартиру, намечалась сложная сделка и было много сложностей в оформлении. Другие агентства даже браться не хотели, а те что брались за 3 месяца так ничего и не сделали. По рекомендации знакомых обратились в агентство недвижимости "Квартира Смоленск" к руководителю Ратникову Александру. Очень грамотный специалист в своём деле, сразу вник в нашу ситуацию, разработал стратегию продажи квартиры, организовал рекламу, грамотно вёл переговоры с покупателями, на каждом этапе держал нас в курсе. Через полторы недели у нас уже был первый просмотр нашей квартиры, а через месяц мы подписали договор купли-продажи квартиры по приемлемой для нас цене. В итоге довольны были все! На такой результат мы даже рассчитывать не могли! Очень рекомендуем данное агентство, особенно Ратникова Александра!
Irina K
год назад
Хотим выразить искреннюю благодарность Александру за проделанную работу! Позитвный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма! Александр надежный защитник интересов своего клиента!Огромное спасибо за честный, эффективный труд!
Читайте другие отзывы в Google
Елена Г.
26 октября 2021
Добрый день! Огромное спасибо риэлтору Александру Ратникову за помощь в приобретении 1к.квартиры в Смоленске для моей мамы - гражданки Казахстана. Не думала, что получится так быстро. Благодарим Вас за всестороннюю поддержку, оперативную помощь в оформлении всех документов. Мы купили то, что хотели. Буду Вас рекомендовать!
Оля Евдоченко
2 февраля 2022
Хочу выразить огромную благодарность Александру Ратникову за отличное знание своего дела, за ответственность и честность. За все время работы с Александром всегда был на связи, все вопросы решались оперативно и четко. От души желаю вам удачи!!! Рекомендую всем!
Сергей
17 сентября 2022
Рекомендую "Квартира Смоленск" и лично риэлтора Юлию Тимошенину. Нужно было продать квартиру в Смоленске. Сам я живу в другом городе, поэтому искал риэлтора на дом.клике. Посмотрел отзывы на риэлторов, отобрал нескольких - Юлия была первой в списке тех, кому я собирался звонить. В процессе первого разговора с Юлией стало понятно, что другим звонить уже не буду - риэлтор сразу же задала несколько уточняющих вопросов, оговорила стоимость услуг и предложила уже сегодня выложить объявление. На все мои вопросы приходили компетентные и оперативные ответы. В итоге, в течение первых 2-х дней с момента выставления объявления Юлия подготовила 3 показа, квартиру в итоге продали за сумму даже несколько большую, чем я ожидал и в очень быстрые сроки (1 неделя), которые ограничивались только моей возможностью приехать в город в выходные. Сделку провели в сбербанке в электронной форме - очень удобно, безопасно и спокойно. Росреестр подтвердил переход к покупателю через 2 рабочих дня, еще через 2 рабочих дня мне пришли деньги на счет. Если сказать короче: быстро, четко, ясно и результативно - вот, что можно сказать о работе риэлтора Юлии, за что ей спасибо!
Наталия Какойченко
10 февраля 2022
Наша семья благодарна Александру за помощь в поиске и оформлении квартиры. Сделка прошла на высоте, все вопросы решались оперативно.
Юрий П.
16 сентября 2020
Спасибо Александру и Маргарите за помощь. Помогли по полной, оформили всё отлично, продали очень быстро, всем рекомендую.
Читайте другие отзывы на Яндексе
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 1
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 2
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 3
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 4
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 5
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 6
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 7
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 8
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 9
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 10
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 11
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 12
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 13
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 14
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 15
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 16
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 17
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 18
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 19
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 20
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 21
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 22
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 23
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 24
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 25
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 26
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 27
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 28
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 29
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 30
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 31
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 32
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 33
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 34
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 35
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 36
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 37
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 38
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 39
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 40
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 41
Отзывы об агентстве недвижимости Квартира Смоленск 42